Unia Europejska
Osiedla mieszkaniowe neutralne dla klimatu za dwie-trzy dekady mają stać się codziennością europejskich miast. Jak wprowadzać ekologiczne i ekonomiczne rozwiązania w istniejących budynkach wielorodzinnych? Do czego zobowiązują zarządców budynków istniejące przepisy? Gdzie szukać pomocy merytorycznej, a gdzie finansowej? Oto „Ekoporadnik dla zarządców domów wielorodzinnych”.
Według Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków i Prawa budowlanego, właściciele lub zarządcy obiektów m.in. wybudowanych przed 2009 rokiem, przeznaczonych na sprzedaż albo wynajem zobowiązani są do sporządzenia świadectwa energetycznego budynku. Ekoporadnik dla zarządców zaczyna się od przybliżenia tego dokumentu, wyjaśnia pojęcia wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną oraz współczynnika przenikania ciepła przegród. Objaśnia także metodologię wyznaczania klasy energetycznej budynku. Można w nim jednak znaleźć znacznie więcej przydatnych informacji.
Osobny rozdział został poświęcony zarządzaniu energią w budynku wielorodzinnym z omówieniem działań pozwalających na oszczędności w tym zakresie, np. systemu automatyki budynkowej. Szczegółowo przeanalizowano temat termomodernizacji – inwestycji pozwalającej na znaczne obniżenie kosztów ogrzewania i emisyjności budynku. Zarządcy znajdą też wskazówki, jakie informacje powinny znaleźć się w audycie energetycznym.
Rzetelnej dawki wiedzy dostarcza też analiza dostępnych dla budynków wielorodzinnych źródeł ciepła i energii, w tym coraz powszechniejszej na polskich osiedlach fotowoltaiki. Przybliżono zasady kolektywnego korzystania z energii wytworzonej z OZE, jak prosument lokatorski, zbiorowy i wirtualny.
Autorzy Ekoporadnika przedstawiają także propozycje instalacji pozwalających na oszczędność wody, w tym wykorzystujących wodę szarą i deszczówkę. Osobną część poświęcono znaczeniu zieleni dla obniżenia temperatury otoczenia, retencji wody i poprawy jakości powietrza. Przedstawiono przykłady takich rozwiązań, jak ogrody deszczowe i wertykalne, zielone ściany, a nawet dach biosolarny.
Przydatnej wiedzy dostarczają rozdziały poświęcone gospodarce odpadami, a także sposobom komunikacji z mieszkańcami i prowadzenia dyskusji publicznych.
Opracowanie zamyka lista możliwych do pozyskania dotacji.
Artykuł powstał w ramach projektu LIFE EKOMAŁOPOLSKA „Wdrażanie Regionalnego Planu Działań dla Klimatu i Energii dla województwa małopolskiego” (LIFE-IP EKOMALOPOLSKA / LIFE19 IPC/PL/000005) dofinansowanego ze środków programu LIFE Unii Europejskiej oraz NFOŚiGW
